No. 119 (2025)

Artykuły

The impact of new technologies on facilitating the real estate purchase process

Published 2025-12-30

  • Wiktoria Serwin
    • ,
  • Katarzyna Kania

Wiktoria Serwin


Katarzyna Kania
Krakow University of Economics

Cover of World of Real Estate Journal, issue 119.

Abstract

Objective: The purpose of this study is to identify the impact of new technological tools on the real estate purchase process.

Material and Methods: The tool of this research was a survey conducted among individuals who are part of the Krakow residential market. The survey allowed authors to analyse the impact of new technological tools in the process of buying a house.

Findings: Thanks to this research, it can be concluded that new technological tools have a great impact on the residential market. These tools increase the attractiveness of the presentation and help to better understand the layout of the property. Additionally, the presence of new technological tools makes it easier for customers to make the decision to buy the property faster.

Research limitations: The rapid development of technology means that the study should be continually updated. In addition, the results presented relate to the local residential market in Krakow. This means that the research was limited, as it did not include other cities in Poland.

Research implications: The results of this study can be used by developers operating in the primary market as a source of information on which new technological tools are preferred by potential clients. This insight can help developers improve the promotion of their offers in the primary market and consequently, contribute to increasing property sales.

Keywords

residential market, new technologies, property purchasing process, developer's website, presentation tools

PDF

References

  1. Azlie, N., & Hamzah, E. (2020). Internet Business Strategy for Real Estate Company in Kuala Lumpur. International Journal of Business and Technology Management, 2(3), 20-29
  2. Bac, M. (2014). W poszukiwaniu innowacji na rynku nieruchomości. Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie, 1(24), 11-21
  3. Bartkowiak, P., Górska, A., Koszel, M., Mazurczak, A., Strączkowski, Ł., & Kinelski, G. (2023). Nowe technologie na rynku nieruchomości-w poszukiwaniu zrównoważonego rozwoju. Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań
  4. Furmanek, W. (2018). Najważniejsze idee czwartej rewolucji przemysłowej (Industrie 4.0). Dydaktyka informatyki, 13, 55-63
  5. Gackowska, M. (2023). Istota działalności pośrednika na rynku nieruchomości. Zeszyty Studenckie Wydziału Ekonomicznego Uniwersytetu Gdańskiego „NASZE STUDIA”, 13, 161- 171
  6. Górska, A., Mazurczak, A., & Strączkowski, Ł. (2022). Implementation of modern technologies (PropTech) by developers on the local housing market. Zeszyty Naukowe Politechniki Śląskiej. Organizacja i Zarządzanie, 162, 229- 243
  7. Gorzeń-Mitka, I. (2016). Internet jako źródło informacji na rynku nieruchomości. Ekonomiczne Problemy Usług, 123(2), 57-67
  8. Grant, D., & Cherif, E. (2016). Using design science to improve web search innovation in real estate. Journal of Organizational Computing and Electronic Commerce, 26(3), 267-284
  9. Jaskowska, M., & Wójcik, M. (2017). Metody i techniki badania użyteczności systemów informacyjno-wyszukiwawczych opartych o model konwersacyjny. Online, Retrieved on 01/06/2024 https://ruj.uj.edu.pl/server/api/core/bitstreams/027d6922-72ba-487a-b82b-c30ff2b5da53/content
  10. Kania, K., & Kmieć, Ł. (2022). The impact of COVID-19 on the use of modern technologies by real estate brokers. Real Estate Management and Valuation, 30(2), 73-83
  11. Kołodziejczyk, E. (2013). Kody QR i rzeczywistość rozszerzona (AR)–przykłady nowych rozwiązań technologicznych w bibliotekach szkół wyższych. Biuletyn EBIB, (144), 1-11.
  12. Kuligowska, K., & Lasek, M. (2007). Wirtualny asystent-sztuczna inteligencja w statystyce. Wiadomości Statystyczne, (12), 559, 1-9.
  13. Lizam, M. (2019). Digital technology and the real estate industry. Sinergi, 9(2), 42-50
  14. Martyniak, M. (2015). Strona internetowa jako narzędzie sprzedaży i promocji oferty na rynku nieruchomości (Website as a tool for selling and promoting an offer on the real estate market). Polscy doktorzy i doktoranci w rozwoju światowej myśli naukowej (Polish Doctors and Doctoral Students in the Development of World Scientific Thought), Network Solutions, Słupsk.
  15. Maududy, C. F., & Gamal, A. (2019). Literature review: technologies and property development. IOP Conference Series: Earth and Environmental Science, 396(1), 012020. 1-13
  16. Mazurczak, A. (2021). Assessment of the Use and Possibilities of Implementing Modern Technologies by Development Companies on the Local Housing Market. World of Real Estate Journal, 118, 61-78
  17. Miljkovic, I., Shlyakhetko, O., & Fedushko, S. (2023). Real estate app development based on AI/VR technologies. Electronics, 12(3), 707, 1-20
  18. Molga, A., & Płachta, M. (2020). Modelowanie trójwymiarowe. Dydaktyka informatyki, (15), 162-172
  19. Moro, M. F., de Souza Mendonça, A. K., & de Andrade, D. F. (2023). COVID-19 pandemic accelerates the perception of digital transformation on real estate websites. Quality & Quantity, 57, 2165-2181-y
  20. Naeem, N., Rana, I. A., & Nasir, A. R. (2023). Digital real estate: a review of the technologies and tools transforming the industry and society. Smart Construction and Sustainable Cities, 1(1), 1-21
  21. National Asscociation of REALTORS (2021). Real Estate in a Digital Age. Online, retrieved on 07/12/2024 https://www.nar.realtor/sites/default/files/documents/2021-real-estate-in-a-digital-age-10-05-2021.pdf
  22. National Association of REALTORS (2024). Home Buyer and Sellers Generational Trends Report. Online, retrieved on 13/09/2024 https://www.nar.realtor/sites/default/files/documents/2024-home-buyers-and-sellers-generational-trends-04-03-2024.pdf
  23. Palonka, J., & Sroka, H. (2013). Wirtualny urząd jako jedna z platform interakcji mediów społecznościowych dla administracji publicznej. Roczniki Kolegium Analiz Ekonomicznych. Szkoła Główna Handlowa, 29, 237-250.
  24. PWN dictionary. Online, Retrieved on 18/04/2024 https://sjp.pwn.pl.
  25. Siniak, N., Kauko, T., Shavrov, S., & Marina, N. (2020). The impact of proptech on real estate industry growth. IOP Conference Series: Materials Science and Engineering, 869(6), 062041. 1-11.
  26. Tomasik, K., & Marona, B. (2023). Analysis of marketing tools used by real estate development companies using secret client research–A case study from Krakow. Real Estate Management and Valuation, 31(2), 29-38.
  27. Vandell, K. D., & Green, R. K. (2000). The impact of technology and the internet on commercial real estate. The National Association of Realtors Transact 2000 Conference Paper, 1-86.

Downloads

Download data is not yet available.